物件情報
【FOREST HILLS外観】（2024年2月3日撮影）
【FOREST HILLS外観】（2024年2月3日撮影）
【FOREST HILLS外観】（2024年2月3日撮影）
【DEAR COURT外観】（2024年2月3日撮影）
【DEAR COURT外観】（2024年2月3日撮影）
【DEAR COURT外観】（2024年2月3日撮影）
【DEAR COURT外観】（2024年2月3日撮影）
入居者様に人気の宅配ボックス付です。
セコムの防犯カメラ、オートロック付きのエントランスでセキュリティ面も安心のアパートです。
◇バス・トイレ別の１Ｋ×３３世帯（ＦＯＲＥＳＴＨＩＬＬＳ：１８世帯、ＤＥＡＲ ＣＯＵＲＴ：１５世帯） ◇満室時表面利回り６．２０％！ ◇オートロック、セコム防犯カメラ設置！ ◇居住者に人気の宅配ボックス付き ◇火災の心配が少ないＩＨクッキングヒーター採用 ◇最寄り駅まで徒歩９分の好立地 ◇周辺にお買い物施設も充実しているエリアです
| 物件名 | 【売アパート】千葉市花見川区幕張本郷2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 利回り | 6.20 % | ||
| 価格 | 43200 万円 | 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目 |
| 交通 | JR総武・中央緩行線「幕張本郷」駅徒歩9分／京成電鉄千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩9分 | 土地権利 | 所有権 |
| 販売区画数 (販売戸数) |
- | 総区画数 (販売戸数) |
33戸(FOREST HILL：18戸、DEAR COURT：15戸) |
| 面積 | 建物面積：901.95㎡ 土地面積：実測660.76㎡（199.88坪） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 私道負担 | 無 | 現況 | 賃貸中 |
| 建物構造 | 木造合金メッキ鋼板葺3階建 | 造成完了時期 | FOREST HILLS：2017年5月、DEAR COURT：2017年10月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 法令上の制限 | 第二種高度地区、建築基準法22条区域 | 接道 | 南側約6.0ｍ公道 |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス、宅配ボックス | 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡 | 相談 | ||
| 備考 | 本物件はアパート２棟の売買価格となります。 その為、上記建物面積、土地面積、年間収入等は２棟の合計の数字となります。 ■土地面積 FOREST HILLS：322.46㎡、DEAR COURT：338.30㎡ ■建物面積 FOREST HILLS：471.87㎡、DEAR COURT：430.08㎡ ■総戸数 FOREST HILLS：18戸、DEAR COURT：15戸 ■築年月 FOREST HILLS：2017年5月築、DEAR COURT：2017年10月築 ■年間予定賃料収入 FOREST HILLS：14,592,000円、DEAR COURT：12,216,000円 ※その他物件の詳細はお気軽にお問い合わせください。 | ||
