物件情報
【建物外観】（2023年8月撮影）
【建物外観】（2023年8月撮影）
【前面道路】（2023年8月撮影）
【前面道路】（2023年8月撮影）
【浴室】（2023年8月撮影）
【キッチン】（2023年8月撮影）
【洗面化粧台】（2023年8月撮影）
【セコム】（2023年8月撮影）
【モニター付きインターホン】（2023年8月撮影）
2駅利用可能でアクセス良好！ 船橋市市場の戸建賃貸、築9年で安定した収益を見込めます。 ☆セコム設置でセキュリティも充実 ☆2階部分をオーナー様の居住スペースとして賃貸併用住宅も可能です！ ☆東船橋駅まで徒歩10分、都内まで電車でのアクセスがし易い船橋駅も徒歩圏内！ 資金計画やローンのご相談もお気軽にご相談ください☆
| 物件名 | 【戸建賃貸】千葉県船橋市市場4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 利回り | 6.07 % | ||
| 価格 | 3300 万円 | 住所 | 千葉県船橋市市場4丁目 |
| 交通 | JR総武・中央緩行線「東船橋駅」徒歩10分／JR総武本線「船橋駅」徒歩18分 | 土地権利 | 所有権 |
| 販売区画数 (販売戸数) |
- | 総区画数 (販売戸数) |
- |
| 面積 | 土地面積：92.93㎡/ 建物面積：86.94㎡ | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：160％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 私道負担 | 無 | 現況 | 賃貸中 |
| 建物構造 | 木造2階建 | 造成完了時期 | 2014年5月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 法令上の制限 | 第二種高度地区 | 接道 | 南西側4.0ｍ私道 |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・本下水 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 引渡 | 相談 | ||
| 備考 | ◇表面利回り：6.07% ◇想定年間収入：2,004,000円(167,000円/月) ※セコム費用：3,300円×2世帯分（6,600円/月） ※1階部分：賃貸中（間取り1K） 2階部分：所有者居住中（間取り1LDK） ※満室想定利回りは2階1LDKを賃貸にした際の利回りです。 | ||
