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物件情報

【一棟売収益マンション】松戸市大金平1丁目

住所
松戸市大金平1丁目
面積
土地面積:公簿331.11㎡(100.16坪)/ 建物面積:1階147.49㎡,2-3階143.13㎡ 合計433.75㎡(131.20坪)
価格
12,300 万円

建物外観

この物件の図面

駅徒歩9分の立地に建つワンルーム30戸の高稼働オーナーチェンジマンション です☆満室時想定表面利回りは9.64%!

物件詳細情報

物件名 【一棟売収益マンション】松戸市大金平1丁目
価格 12300万円 住所 松戸市大金平1丁目
販売区画数 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200%
面積 土地面積:公簿331.11㎡(100.16坪)/ 建物面積:1階147.49㎡,2-3階143.13㎡ 合計433.75㎡(131.20坪) 総区画数 -
土地状況 賃貸中 私道負担・道路 私道負担無し
地目 宅地 造成完成時期 1989年7月
都市計画 都市計画:市街化区域 用途地域:第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 法令上の制限 -
地勢 - 接道 北東側公道 幅員約7.84m接道約27.01m/南西側公道 幅員約7.40m接道約6.13m
最寄駅 JR常磐緩行線「北小金」駅徒歩9分 設備 東京電力・プロパンガス・公営水道・公共下水
交通 JR常磐緩行線「北小金」駅徒歩9分 土地権利 所有権
取引形態 仲介
備考 【建物】 想定月額賃料:988,500円(税込) 想定年間収入:11,862,000円(税込) 満室想定表面利回り:9.64% 構造:鉄骨造陸屋根3階建 総戸数:30戸+倉庫1戸 駐車場:無 【その他】 2020年度固定資産税評価額・建物/14,529,533円              土地/23,640,921円              合計/38,170,474円 2020年後固都税年額    310,115円 【2018年7月 大規模修繕実施済】 ■外装工事実施内容 ・屋根・・・防水工事、塗装工事 ・外壁・・・防水シール工事、塗装工事 ・鉄部・外階段・・・外装工事 ・廊下・・・長尺シート張り工事 ・水道直接切替工事 ・増圧ポンプ新規取付工事 ■内装工事実施内容 ・クロス張替え ・床CF張替え ・ミニキッチン新規取付 ・洗濯パン新規取付 ・ガス・電気・水道メーター新規取付

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